Prismet har delt vandene i Aarhus, lige siden det stod færdigt ved Cereskrydset i 2001. Det 63 meter og 18 etager høje tårn med omkring 13.000 m² kontorer, tegnet af Friis & Moltke, blev fra dag ét kritiseret for sin højde, sit udseende og sin dominans midt i byen. Nu står det foran sit livs forvandling.
Ejeren PFA har siden 2020 arbejdet sammen med udviklerne Kilden & Hindby og arkitektfirmaet Sleth om at gentænke hele området mellem Viborgvej, Silkeborgvej og Herningvej. Efter fem år ved tegnebrættet ligger projektet nu klar: Dele af det eksisterende kompleks rives ned, og der opføres en ny boligkarré rundt om højhuset med Prismet som ankerbygning mod Cereskrydset. Selve højhuset renoveres og kommer til at rumme 24 etager. Totalt bliver der mulighed for cirka 12.000 etagekvadratmeter erhverv og 22.000 etagekvadratmeter boliger, hvoraf 20 procent bliver almene, fordelt på i alt 350 lejligheder over 40.000 m².
Det samlede budget er anslået til 1 mia. kr., og projektet udføres i totalentreprise. Visionen er bæredygtighed og cirkulære principper: Bolig, sport, erhverv, detailhandel og fællesfunktioner samles i én helhed med coworking-fællesskaber, delingsordninger og varierede boligtyper. Boligsammensætningen spænder fra kompakte lejligheder på omkring 40 m² til familieboliger på mindst 65 m².
Billedkreditering: Sleth.
Arkitektonisk handler det om at åbne huset mod byen. Prismet får et helt nyt facadeudtryk og en indbydende lobby i stueetagen, der binder bygningen sammen med gaden. Langs Silkeborgvej og Viborgvej følger facaderne terrænets stigning med åbne, aktive stueetager, mens den grønne profil styrkes mod Herningvej med en lokal lommepark og mindre byrum. Grønne tage og fællesområder, hvor sport, fællesskab og sundhed er i centrum, fuldender forvandlingen fra sort monolit til lyst, åbent højhus.
Projektet har været i offentlig høring og gennem en omfattende borgerinddragelse, der har tilpasset planen undervejs. Ny lokalplan forventes vedtaget ultimo 2025.
Projektdetaljer
- Adresse: Silkeborgvej 2, 8000 Aarhus C
- Start: August 2026
- Slut: Juli 2029
- Stadie: Projektering
- Bygningsart: Renovering og nybyggeri
- Areal: 40.000 kvadratmeter
- Budget: 1 mia. kr.
Deltagere
- Bygherre: PFA Ejendomme A/S
- Udvikler: Kilden & Hindby ApS
- Arkitekt: Sleth A/S
- Ingeniør: Søren Jensen Rådgivende Ingeniørfirma A/S