I det seneste "Byggeriets Puls" webinar præsenterede Lasse, seniorøkonom fra Prognosecenteret, en fascinerende analyse af byggebranchens aktuelle tilstand. I den månedlige VOX-pop undersøgelse har Prognosecenteret taget pulsen på forskellige faggrupper i byggebranchen for at afdække, hvordan de oplever markedet lige nu.
To Afgørende Parametre: Efterspørgsel vs. Arbejdskraft
VOX-pop'en viser to centrale udfordringer, som byggebranchen står over for:
1. Mangel på efterspørgsel: Hvor stor en andel af virksomhederne er begrænset af for få ordrer?
2. Mangel på arbejdskraft: Hvor stor en andel har så meget at lave, at de ikke kan følge med?
Resultaterne er visualiseret i en graf, hvor X-aksen viser andelen af virksomheder, der mangler arbejdskraft, mens Y-aksen viser andelen, der mangler efterspørgsel. Dette giver et samlet billede af, hvordan forskellige faggrupper har det i markedet lige nu.
Den Røde og Grønne Trekant
Lasse forklarer, at grafen er opdelt i to hovedområder:
Den røde trekant: Faggrupper, der har for lidt at lave og er begrænset af mangel på efterspørgsel
Den grønne trekant: Faggrupper, der har "tryk på kedlerne" og er begrænset af mangel på arbejdskraft
Anlægsentreprenører på fuld kapacitet
Et af de mest markante fund er, at anlægsentreprenørerne i høj grad er begrænset af mangel på arbejdskraft, mens kun en meget lille andel af denne faggruppe oplever mangel på efterspørgsel. Dette stemmer overens med Rasmus' tidligere observation om, at der blev igangsat mange anlægsprojekter sidste år, hvilket betyder, at anlægsbranchen nu kører på "fuld drøn" og "maks kapacitet".
Byggeentreprenører: En splittet faggruppe
Særligt interessant er situationen for byggeentreprenørerne, hvor branchen er markant splittet:
Næsten 30% mangler arbejdskraft
Samtidig oplever 36-37% mangel på efterspørgsel
Dette betyder, at byggeentreprenører kan stå i vidt forskellige situationer - nogle har alt for travlt, mens andre mangler opgaver. Som Lasse udtrykker det: "Man kan sagtens i de her fag på tværs af de her faggrupper stå i en situation, hvor ens konkurrenter er i en helt anden situation, end man selv er."
Specialfaggrupper: Mindre begrænsede, men stadig udfordrede
Tømrer-, bygnings-, maler- og glarmestervirksomheder befinder sig primært i den røde trekant, hvilket indikerer, at de er mere begrænset af mangel på efterspørgsel end af mangel på arbejdskraft. Lasse påpeger dog, at det stadig er "ret vilde tal" - eksempelvis er omkring 25% af VVS-virksomhederne begrænset af manglende efterspørgsel.
Tidsforsinkelse i byggeprojekter
En vigtig observation fra Lasse er, at selvom der er mange byggerier, som har taget første spadestik, går der tid, før specialfaggrupper som malere og glarmestre bliver inddraget i projekterne. Dette forklarer delvist, hvorfor disse faggrupper stadig oplever mangel på efterspørgsel, selvom byggeaktiviteten er stigende.
Hvad betyder det for din virksomhed?
VOX-pop'en understreger den store diversitet i byggebranchen lige nu. Afhængigt af hvilken faggruppe din virksomhed tilhører, kan du stå over for vidt forskellige udfordringer:
Anlægsentreprenører bør fokusere på rekruttering og fastholdelse af medarbejdere
Byggeentreprenører må være opmærksomme på, at markedet er splittet, og strategier bør tilpasses derefter
Specialfaggrupper som tømrere, malere og VVS kan med fordel forberede sig på den kommende efterspørgsel, når igangværende projekter når til deres fase
Som Thomas Simonsen fra Byggefakta bemærkede efter præsentationen: "Det er jo vildt nok at tænke på, at man som byggeentreprenør kan ligge i enten rød eller grøn i så høje niveauer på begge sider af en positiv eller negativ historie."
Lasse bekræftede dette med ordene: "Der er rimelig stor splittelse i branchen, kan man sige. Man kan godt kigge over på konkurrenten og tænke, 'Hvad er det, han gør så godt, siden han har så meget at lave, mens vi ikke har noget at lave næsten.'"
Denne artikel er baseret på Lasses VOX-pop præsentation fra Byggeriets Puls webinaret i juni 2025. Tilmeld dig de kommende webinarer for at følge udviklingen i branchen.