|
Svag stigning i planlagte byggeaktiviteter
Der er planlagt byggeri for 105 mia. kr. i Danmark i det kommende år, heraf for mere end 15 mia. kr. VVS-arbejde. Det er en lille stigning i forhold til året før. Måske er det et niveau, der vil være det normale i en årrække. Problemet er bare, at der stadig er mange af projekterne, der er sat på standby, primært på grund af manglende finansiering, viser en ny analyse udført af CRM Byggefakta.
Af Finn Asnæs
Hotel projekt
Som eksempel på hvor detaljerede oplysninger CRM-Byggefakta’s analyse bygger på, peger Jens S. Johansen på et hotelprojekt i Nyborg.
Udvidelse af Hotel Storebælt
Adresse: Østerøvej 119-121, 5800 Nyborg
Stadie: Detailprojektering
Budget: 86 mio.
Areal: 7.000 kvm.
Start: Februar 2011
Slut: Maj 2012
Bygherre: Danmarks Lærerforening - Dlf
Arkitekt: N.B. Tegnestuen ApS
Ingeniør: Rambøll Danmark A/S
Bygningsart: Tilbygning, ombygning, anlægsarbejde & nedrivning
Materialer: Facader: Beton, Natursten & tegl - keramiske
Tag: Tagpap
Vinduer: Aluminium
Gulve: Klinker- keramiske
Varme: Gulvvarme og radiatorvarme - vand
Varmekilde: Fjernvarme & solenergi
Bæredygtighed: Ja
Beskrivelse:
Danmarks Lærerforening – DLF, der ejer Hotel Storebælt, der er en del af hotelkæden Sinatur, planlægger at udvide faciliteterne i Nyborg. Projektet omfatter nedrivning af den nyindkøbte naboejendom Kystgården og derefter opførelse af en 3419 kvadratmeter kursusbygning i to plan, der skal sammenbygges med den eksisterende bygning, der ligeledes ombygges. Sammenbygningen skal forene de to ejendomme til et stort samlet kursus- og konferencehotel. Byggeriet opføres som betonelementbyggeri evt. med natur eller keramiske facadeplader. Tagbeklædning er tagpap. Der etableres primært gulvvarme dog radiatorer i bl.a. kælderplan. Derudover etableres solcelleanlæg til el- og varmeproduktion således byggeriet bliver CO2 venligt. Projektet udarbejdes af N.B. Tegnestuen og ingeniør er Rambøll Danmark A/S. Byggearbejdet udbydes ultimo december 2010. |
Man kan vel næppe kalde en situation, der ser ud til at være permanent, for en krise. Og man kan vel heller ikke opfatte det meget høje aktivitetsniveau i 2006 og 2007 som naturligt for den danske byggebranche. Netop nu ser aktivitetsniveauet i byggebranchen ud til at stabilisere sig på det nuværende niveau, viser en analyse, som CRM-Byggefakta har udført for HVAC Magasinet.
- Når vi ser på de analyser, vi har gennemført, efter at den finansielle krise meget hurtigt lukkede luften ud af byggebranchen, har vi set et meget ensartet mønster, siger direktør Jens S. Johansen, CRM-Byggefakta og fortsætter: - Der er mange offentlige og private projekter, der stadig lever, og der kommer nye til. Men der er også en stor del usikre projekter. Det er projekter, der sættes på standby enten
på grund af manglende finansiering eller manglende myndighedsgodkendelse. Det er et mønster, vi har set i analyse efter analyse. Der er et stort antal offentlige projekter, som med stor sandsynlighed gennemføres efter planerne, mens der i de private projekter opereres med stor usikkerhed om først og fremmest finansieringen. For byggevirksomhederne gælder det om at undgå at spilde tid på de usikre projekter. Ifølge direktøren, er der rigtigt mange projekt ideer. Og hvis pengeinstitutterne igen ser mere positivt på private byggeprojekter, vil aktivitetsniveauet vokse betragteligt. Der er for omkring 42 mia. kr. usikre projekter der kunne påbegyndes i det kommende år. Heraf for 6,3 mia. kr. VVS-arbejde.
Størst usikkerhed i hovedstaden
Analysen viser at Østdanmark er hårdere ramt end resten af Danmark mht. usikre projekter. Bl.a. fordi det offentlige byggeri ikke udgør så stor en del af det samlede byggeri i denne region, som det er tilfældet i det vestlige Danmark. De to største projekter er planlagt i Region Hovedstaden. Det er Company House – Ørestad Business Center til 3 mia. kr. og en Moske i København til 1 mia. kr. Begge projekter afventer finansiering. Derimod realiseres det 3. største projekt, Skejby Sygehus - Masterplan i Århus, stadig planmæssigt. Denne fase af projektet er budgetteret til 760 mio. kr. Opførelsen af boligprojektet Mølholm Have i Midtjylland til 700 mio. kr. forløber ligeledes planmæssigt. Af andre projekter, der gennemføres som planlagt, er et bioethanolanlæg i Midtjylland til 700 mio. kr. og Cityringen - Stationer i København til 680 mio. kr. Opførelse af et forbrændingsanlæg på Sjælland til 460 mio. kr. og opførelse af et spildevandsanlæg i Nordjylland til 408 mio. kr. ser også ud til at følge planerne.
CRM-Byggefakta A/S
Antal ansatte: 38
Informationen er leveret af CRM-Byggefakta A/S. Ønskes yderligere information om konkrete projekter eller markedsstatistik kan CRM-Byggefakta kontaktes på tlf. 7025 3031 eller du kan se mere på www.byggefakta.dk CRM-Byggefakta er leverandør af information om byggeprojekter og CRM-systemer til byggeriets parter, og har en projektdatabase som indeholder ca. 5.000 aktive danske byggeprojekter, der opdateres løbende i projektforløbet. Værdien af VVS-enterpriser er fastsat på basis af en vurdering af, at VVS-arbejdet i projekterne, udgør 15 procent af den samlede byggesum.
|
