|
Nye sportsfaciliteter måske på vej
Det der bedst kendetegner de 244 sportsbyggerier, der er planlagt i Danmark i de kommende 12 måneder er usikkerhed. Samlet er der projekter for 6,4 mia. kr. og heraf for 900 mio. kr. VVS-arbejde. Men hele 57 procent af projekterne er usikre viser en ny analyse udført af CRM-Byggefakta for HVAC Magasinet.
|
Spændende projekt
Som eksempel på hvor detaljerede oplysninger CRM-Byggefakta’s analyse bygger på, peger Jens S. Johansen på et sportsprojekt i Københavns Nordvest kvarter.
Danse- og bevægelseshus
Adresse: Frederiksborgvej 125, 2400 København NV
Stadie: Detailprojektering
Budget: 39 mio.kr.
Areal: 1650 kvm
Start: November 2010
Slut: December 2011
Bygherre: Københavns Kommune, Kultur- og Fritidsforvaltningen
Arkitekt: Domus Arkitekter a/s
Ingeniør: Wissenberg A/S Rådgivende Ingeniører
Landskabsarkitekt: Peter Holst Plan & Landskab
Rådgiver: Copenhagen Living Lab ApS
Rådgiver: Jordan Akustik
Bygningsart: Indvendig renovering, Udvendig renovering, Ombygning
Beskrivelse
Bispebjerg Kapel skal ombygges til danselokaler i København NV. Projektet omfatter en større restaurering og ombygning, samt efterfølgende indretning af et nyt danse- og bevægelseshus for børn og unge i København Nordvest i det gamle kapel/krematorium på Bispebjerg kirkegård. Bygningen er på ca. 1650 kvm og rummer mulighed for flere dansesale, øvesale, omklædningsrum, opmagasinering, kontor og faciliteter til mødesteder for børn og forældre. Derudover er det tanken at inddrage bygningens smukke forplads i helheden. Arkitektydelserne varetages af totalrådgiver Domus Arkitekter a/s, mens Wissenberg A/S varetager ingeniørydelserne. Byggearbejdets udbydes som hovedentreprise i indbudt licitation.
|
CRM-Byggefakta analyserer løbende hvad der er planlagt af byggerier i Danmark i den nærmeste fremtid. Og der er altid en vis procentdel af projekterne der er usikre. Byggeprojekterne kan forsinkes eller stoppes på grund af forskellige ydre omstændigheder.
Det kan være at bygherrens behov ændres, manglende finansiering, manglende myndighedsgodkendelse eller ændrede markedsvilkår. Men det er meget sjældent at 57 procent af byggeprojekterne inden for en kategori er usikre, som denne analyse over planlagt sportsbyggeri viser, vurderer Jens S. Johansen, direktør hos CRM-Byggefakta.
Mange projekter
Jens S. Johansen hæfter sig ved at der arbejdes med rigtig mange sportsprojekter. Helt konkret med 244 projekter til en værdi af 6,4 mia. kr. Projekter der hvis alt går godt vil resultere i VVS-entrepriser for mere end 900 mio. kr. Projekterne er fordelt over hele Danmark. Der skal bygges for flest penge i Region Hovedstadsregionen og i Region Syddanmark med projekter for henholdsvis 2,3 og 1,8 mia. kr. En nærmere analyse af de enkelte projekter viser at 60 procent af projekterne i de regioner, hvor der skal bygges mest, er usikre. ”Det er mest de private projekter der er usikre. Ikke mange ønsker at investere i nye sports- og idrætsfaciliteter i tider med lav vækst og knaphed på finansiering. Den finansielle krise har blandt andet resulteret i at et par høj profilerede multiarenaprojekter i københavnsområdet er blevet stoppet,” forklarer Jens S. Johansen.
Blandt de usikre projekter er der en multiarena i Ørestaden på 58.000 kvadratmeter til 1,2 mia. kr. Og et kulturens- og sundhedscenter til 350 mio. kr. i DGI-byen i Vejle og en multiarena til 250 mio. kr. i Århus. Selvom sportsbyggeriet er præget af usikkerhed er der også en række der med meget stor sandsynlighed gennemføres. Som eksempel på sikre projekter er der sammenbygning af svømmebad og idrætspark i Nyborg til 170 mio. kr., heraf for 5 mio. kr. malerarbejde. Af andre sikre projekter er et kultur- og bevægelseshus ved Flintholm på Frederiksberg til 130 mio. og en storskole og svømmehal i Gribskov til 80 mio. kr.
Opgavemuligheder
Sammenfattende kan man fastslå at der trods alt er opgaver at hente i markedet for sportsbyggeri. Når det usikre er skåret bort er der stadig projekter for ca. 2,7 mia. kr. Og VVS-installatørerne kan hente opgaver for omkring 400 mio. kr. i det kommende år på sportsbyggeri, vurderer Jens S. Johansen.
Det er også værd at bemærke at der er opgaver at hente i alle regioner. Mest i hovedstaden, Region Syddanmark og Midtjylland og som en generel tendens mindst i Nordjylland.
CRM-Byggefakta A/S
Antal ansatte: 38
Informationen er leveret af CRM-Byggefakta A/S. Ønskes yderligere information om konkrete projekter eller markedsstatistik kan CRMByggefakta kontaktes på tlf. 7025 3031 eller du kan se mere på www.byggefakta.dk CRM-Byggefakta er leverandør af information om byggeprojekter og CRM-systemer til byggeriets parter, og har en projektdatabase som indeholder ca. 5.000 aktive danske byggeprojekter, der opdateres løbende i projektforløbet.
Værdien af VVS-entrepriser er fastsat på basis af en vurdering af, at VVS-arbejdet i sportsbyggeri, der dels er nybyggeri, dels renovering udgør 15 procent af den samlede byggesum.
Det der bedst kendetegner de 244 sportsbyggerier, der er planlagt i Danmark i de kommende 12 måneder er usikkerhed. Samlet er der projekter for 6,4 mia. kr. og heraf for 900 mio. kr. VVS-arbejde. Men hele 57 procent af projekterne er usikre viser en ny analyse udført af CRM-Byggefakta for HVAC Magasinet.
CRM-Byggefakta analyserer løbende hvad der er planlagt af byggerier i Danmark i den nærmeste fremtid. Og der er altid en vis procentdel af projekterne der er usikre. Byggeprojekterne kan forsinkes eller stoppes på grund af forskellige ydre omstændigheder.
Det kan være at bygherrens behov ændres, manglende finansiering, manglende myndighedsgodkendelse eller ændrede markedsvilkår. Men det er meget sjældent at 57 procent af byggeprojekterne inden for en kategori er usikre, som denne analyse over planlagt sportsbyggeri viser, vurderer Jens S. Johansen, direktør hos CRM-Byggefakta.
Mange projekter
Jens S. Johansen hæfter sig ved at der arbejdes med rigtig mange sportsprojekter. Helt konkret med 244 projekter til en værdi af 6,4 mia. kr. Projekter der hvis alt går godt vil resultere i VVS-entrepriser for mere end 900 mio. kr. Projekterne er fordelt over hele Danmark. Der skal bygges for flest penge i Region Hovedstadsregionen og i Region Syddanmark med projekter for henholdsvis 2,3 og 1,8 mia. kr. En nærmere analyse af de enkelte projekter viser at 60 procent af projekterne i de regioner, hvor der skal bygges mest, er usikre. ”Det er mest de private projekter der er usikre. Ikke mange ønsker at investere i nye sports- og idrætsfaciliteter i tider med lav vækst og knaphed på finansiering. Den finansielle krise har blandt andet resulteret i at et par høj profilerede multiarenaprojekter i københavnsområdet er blevet stoppet,” forklarer Jens S. Johansen.
Blandt de usikre projekter er der en multiarena i Ørestaden på 58.000 kvadratmeter til 1,2 mia. kr. Og et kulturens- og sundhedscenter til 350 mio. kr. i DGI-byen i Vejle og en multiarena til 250 mio. kr. i Århus. Selvom sportsbyggeriet er præget af usikkerhed er der også en række der med meget stor sandsynlighed gennemføres. Som eksempel på sikre projekter er der sammenbygning af svømmebad og idrætspark i Nyborg til 170 mio. kr., heraf for 5 mio. kr. malerarbejde. Af andre sikre projekter er et kultur- og bevægelseshus ved Flintholm på Frederiksberg til 130 mio. og en storskole og svømmehal i Gribskov til 80 mio. kr.
Opgavemuligheder
Sammenfattende kan man fastslå at der trods alt er opgaver at hente i markedet for sportsbyggeri. Når det usikre er skåret bort er der stadig projekter for ca. 2,7 mia. kr. Og VVS-installatørerne kan hente opgaver for omkring 400 mio. kr. i det kommende år på sportsbyggeri, vurderer Jens S. Johansen.
Det er også værd at bemærke at der er opgaver at hente i alle regioner. Mest i hovedstaden, Region Syddanmark og Midtjylland og som en generel tendens mindst i Nordjylland.
CRM-Byggefakta A/S
Antal ansatte: 38
Informationen er leveret af CRM-Byggefakta A/S. Ønskes yderligere information om konkrete projekter eller markedsstatistik kan CRMByggefakta kontaktes på tlf. 7025 3031 eller du kan se mere på www.byggefakta.dk CRM-Byggefakta er leverandør af information om byggeprojekter og CRM-systemer til byggeriets parter, og har en projektdatabase som indeholder ca. 5.000 aktive danske byggeprojekter, der opdateres løbende i projektforløbet.
Værdien af VVS-entrepriser er fastsat på basis af en vurdering af, at VVS-arbejdet i sportsbyggeri, der dels er nybyggeri, dels renovering udgør 15 procent af den samlede byggesum.
|
|
